亚伯帕切科, 5 Talents CRE创始人, 加入亚美am8问AG发财网讨论在投身商业地产之前,在企业界学到的经验教训. 亚美am8问AG发财网还讨论了如何为多户型亚美am8ag发财网放心建立一个品牌,以及如何启动一个基金. 项目融资.

联系Abel http://www.5tcre.com/.

要加入DJE投资者名单并查看即将到来的项目,请访问 http://www.coarts-lighting.com/access

对于多家庭辅导,请访问 ApartmentEducators.com

成绩单

德温长老:(00:03)
亚伯帕切科. 你好吗,先生? 很高兴再次见到你.

亚伯帕切科:(00:06)
我很好,戴文. 我做的很好. 谢谢你的关心. 谢谢你邀请我上节目. 一如既往地欣赏它,伙计. 我很高兴能有另一次精彩的谈话.

德温长老:(00:14)
太棒了. 很高兴有你,很高兴重新联系上你. 所以亚美am8问AG发财网的播客上没有太多的回头客. 亚美am8问AG发财网刚刚还在聊惠特尼·休厄尔呢. 他是这个节目的常客. 你现在是节目的常客了. 我想你们是少有的. 但我喜欢这个,因为这是签到. 亚美am8问AG发财网有一个播客. 我是说,可能已经一年多了. 我得回去看看. 但是,你太忙了,伙计. 我在社交媒体上看到你,我看到你有一个播客,有几百集. 做各种各样的交易. 我爱它. 所以让亚美am8问AG发财网深入了解一下. 在那之前, 一个没见过你的人, 我知道你已经采访了地球上所有从事商业地产的人. 但如果有人想念你,给你介绍一下背景? 你是哪里人?? 你是怎么进入亚美am8ag发财网放心行业的?

亚伯帕切科:(01:01)
是的,我喜欢. 再次感谢你邀请我. 这些都是有趣的. 我喜欢被问问题. 我现在有节奏地问所有的问题. 所以有时候回去讲这个故事是很有趣的. 但是,对那些不认识我的人来说,很高兴认识你. 我希望能尽快和你谈谈. 我叫阿贝尔·帕切科. 我来自德克萨斯州的科珀斯克里斯蒂. 我是在海滩上长大的. 我搬到了德克萨斯州的圣安东尼奥. 在德克萨斯大学圣安东尼奥分校上学. 在我二十几岁时遇到了我美丽的妻子. 亚美am8问AG发财网结婚12年了. 亚美am8问AG发财网有两个孩子,一个三岁半,一个两岁.

亚伯帕切科:(01:43)
他们来自技术,技术背景,技术销售. 如果有人在听或在看这个, 然后如果你能与佣金联系, 委员会只有, 每个月从零到英雄的折磨, 和重新开始.

德温长老:(02:02)
从零到英雄宝贝.

亚伯帕切科:(02:03)
天啊!. 那是我的强项. 我做销售这么久了. 所以我选择了技术,技术销售. 亚美am8问AG发财网做得很好. 然后一路投资亚美am8ag发财网放心. 我意识到,如果我不再做销售工作,那么我的薪水就不会再来了. 所以我相信很多人都会对如何摆脱日常琐事产生共鸣. 我现在还在拼命工作. 但现在, 亚美am8问AG发财网已经开始建立财富的基础, 即使亚美am8问AG发财网不工作也能继续赚钱. 亚美am8问AG发财网现在还没有达到这个水平,只是每个季度、每年都在增加投资组合. 所以这是关于我的一点,家庭,生意,亚美am8ag发财网放心.

亚伯帕切科:(02:53)
我想作为一个普通合伙人,亚美am8问AG发财网在8个多户型公寓小区的交易很活跃. 亚美am8问AG发财网正在投资亚美am8问AG发财网的第二支基金. 亚美am8问AG发财网推出的第二个基金. 还有700多扇门,亚美am8问AG发财网还有100多扇的合同. 所以亚美am8问AG发财网很兴奋. 亚美am8问AG发财网也是被动投资. 大概总共有大约1000扇门. 每次只增加一笔投资. 一路上我遇到了一些很棒的人. 很高兴认识大家. 如果你不认识我,谢谢你的加入.

德温长老:(03:31)
太棒了. 太棒了. 好的,我很感谢你的概述和概述. 非常简短的回顾. 但回想一下,伙计,坦白说,你和我可能坐在同一个隔间里. 那是很久以前的事了,但是

亚伯帕切科:(03:49)
年前.

德温长老:(03:49)
亚美am8问AG发财网在做技术销售, 在圣安东尼奥一家著名的科技亚美am8问AG发财网摇摆. 天啊,这么多年过去了. 亚美am8问AG发财网是一些生意上的合作伙伴. 亚美am8问AG发财网做了很多亚美am8ag发财网放心方面的工作. 所以对我来说,这很有趣,伙计. 就像,你可以带着人们一起走过这段旅程. 你们已经看到了? 然后进入这些交易,这很酷. 这样做很酷.

亚伯帕切科:(04:18)
我喜欢别人问我:“你是怎么起步的??出于某种原因,我总是会回到,噢,职业世界. 很多时候是这样,因为亚美am8问AG发财网相遇了. 你是我的第一个合伙人,我的第一个被动投资经营者. 我是被动投资,给你投了一些钱. 但是人们会问"你怎么相信那个人,那个人? 你给50 k?我说,“嗯,我有一点信任的速度。. 没有障碍. 这有点简单,因为

德温长老:(04:47)
是的. 小(相声00:04:47).

亚伯帕切科:(04:47)
我参加了他的婚礼. 我年轻的时候和他一起玩. 我是在一个小小的科技独角兽亚美am8问AG发财网的专业领域认识他的亚美am8问AG发财网帮助这家亚美am8问AG发财网从1亿到几十亿美元起步.所以就容易多了. 但这些故事,它们有点超越了因为现在有其他被动投资者和亚美am8问AG发财网在一起. 他们说,“好吧,伙计,我记得亚美am8问AG发财网做这个的时候,现在亚美am8问AG发财网开始了. 亚美am8问AG发财网是在和你们一起学习.“他们要来兜一圈. 这很酷. 在多家庭中有很多很棒的关系,这是你在其他任何地方都得不到的, 或者是我经历过的. 只是为了让其他人获得成功,和他们一起享受成功. 这是一项大型团队运动. 这太棒了,伙计.

德温长老:(05:38)
我喜欢你这么说. 有几件事对我来说很重要. 一种是你在这个更大的亚美am8ag发财网放心领域中与你联系的人的素质和才干. 我想很多人会想到亚美am8ag发财网放心,他们会想到单户家庭租赁或房屋翻转. 我就是这样开始的. 你就是这样开始的. 这是你思维的自然方向. 比如,哦,也许我可以租个房子. 这没什么错. 出租的房子实际上是, 我看了一些估值,我仍然有一个家庭投资组合. 我有一段时间没有更新我的PFS了, 甚至在考虑Zillow的一些价格, 哪一个不是福音.

德温长老:(06:15)
但我说,天哪,伙计. 只是今年有一些资产被创造出来. 这很疯狂. 但是这个家庭, 单一家庭中的角色与这些多家庭项目中的角色略有不同. 而且你的搭档看起来也很有水准, 你的投资者, 你的经纪人, 你的银行, 每个人都有更高的水平,这让大多数人做生意更愉快, 正确的?

亚伯帕切科:(06:40)
是的. 是的. 教育,知识和学习的分享. 我读过很多自助书籍, 数量的动机, 这些书真的充实了我的思想. 他们都引用了这些非常成功的人. 他们实际上愿意分享很多信息,因为他们不担心竞争. 这是一种富足的心态. 所以亚美am8问AG发财网很乐意分享信息. 现在亚美am8问AG发财网圈子里分享的信息是, 男人。, 而是如何创造财富, 怎么乘它呢, 然后如何保存它, 以及如何保持它. 所以对我来说,这是一个完全不同的教育周期. 和已经在那里的人接触感觉很棒. 他们已经这么做了. 他们已经共享. 他们就像,伙计,他们不害怕,也不缺乏. 事实上,他们在分享方面非常丰富. 这是伟大的. 在投资和创业方面,有一个很棒的社区.

德温长老:(07:39)
我爱它. 是的. 馅饼太大了,对吧? 你说的是一笔一千万,两千万,三千万的交易. 我的意思是,天啊,你真的可以找几个合伙人,每个人都做得很好. 而不是像你想的那样在一次翻转中瓜分11000美元的利润.

亚伯帕切科:(07:58)
你像-

德温长老:(07:58)
然后再缴税,对吧?

亚伯帕切科:(08:00)
然后纳税.

德温长老:(08:01)
你会说,这很艰难. 好吧,让亚美am8问AG发财网跳过前面. 我想知道最新情况. 你太忙了. 听着,如果你们没在社交媒体上关注亚伯,就去找他. 亚伯帕切科在社交媒体上说. 5 Talents商业地产. 大量的内容. 非常积极的人. 如果你愿意,这将是商业地产领域的一个大跟随者. 去做吧. 但你在忙什么呢? 亚美am8问AG发财网现在说的就像亚美am8问AG发财网已经度过了2021年的年中高峰. 你盘子里有什么? 我知道你超级忙. 你正在构建很多东西. 你有很多事情要做. 你正在进行的当前项目的快照是什么?

亚伯帕切科:(08:42)
是的. 亚美am8问AG发财网刚在德州奥斯汀完成了42号公寓的交易. 这是亚美am8问AG发财网在奥斯汀的第一次收购. 那可能是几个月前,两三个月前. 亚美am8问AG发财网的团队只是做了一些介绍. 你好,你好,隔壁的邻居. 碰巧他们也对出售感兴趣. 所以亚美am8问AG发财网买了42套隔壁的44套. 他们实际上共用一道栅栏. 现在亚美am8问AG发财网有86个单元在一起. 亚美am8问AG发财网两三个星期前就结束了. 然后下一笔交易是100左右的合同,所以这里.

亚伯帕切科:(09:26)
亚美am8问AG发财网很高兴能继续与优秀的团队合作, 与伟大的人合作, 与在当地市场上做得很好的组织合作, 使它发生. 我回顾了亚美am8问AG发财网的职业生涯. 与人交谈是我最开心的事, 网络, 建立一个社区, 这就是亚美am8问AG发财网最终所做的. 只是我有点被那个区域吸引了. 因此,该播客于去年推出, 亚美am8问AG发财网从周一到周五做了差不多一年的节目.

德温长老:(10:06)
哦,是的. 我见过很多人,我猜. 男人。.

亚伯帕切科:(10:09)
建立良好的人际关系. 现在大约有180多个节目已经出版发行. 并建立了一个网络. 有这样一个社区的支持真是太好了,能够从别人那里学到东西. 这在市场上提供了一些额外的敞口. 所以亚美am8问AG发财网就这样做了. 亚美am8问AG发财网的业务看起来有很多人在播客上帮助亚美am8问AG发财网. 一个小团队. 亚美am8问AG发财网有一个小型的社交媒体团队. 亚美am8问AG发财网刚刚雇了个人来帮助亚美am8问AG发财网进行沟通. 亚美am8问AG发财网有很多团队,比如你自己,还有运营,物业管理. 在很多当地市场都有很好的合作伙伴.

亚伯帕切科:(10:53)
所以亚美am8问AG发财网说,好吧,让亚美am8问AG发财网成立一个基金. 亚美am8问AG发财网在去年年底成立了一个基金. 这是我最困难的交易之一,亚美am8问AG发财网的基金交易. 这让亚美am8问AG发财网想到,基金1的困难之处,让基金2的困难之处,让基金2的困难之处. 亚美am8问AG发财网刚刚推出了基金二,从基金一学到一点东西. 现在亚美am8问AG发财网的心态是,让亚美am8问AG发财网找到一些真正好的机会,让人们投资. 让亚美am8问AG发财网诚实和真诚地对待你的个人愿望,目标,梦想和希望. 我真的不喜欢硬核项目管理和查看Excel电子表格. 我更愿意和那些在运营方面非常出色的人合作. 我确实想找到好买卖. 我确实想进入大市场. 我确实想这么做.

亚伯帕切科:(11:48)
所以亚美am8问AG发财网选择了最好的. 亚美am8问AG发财网说, 好吧, 亚美am8问AG发财网应该在本地经营亚美am8问AG发财网自己的生意, 但在其他市场, 我不想每天或每周都去旅行, 几个月去看房子. 这就是为什么亚美am8问AG发财网创建了一个基金,开始投资或开放亚美am8问AG发财网的网络和基础, 亚美am8问AG发财网的社区的投资者, 与其他伟大的合作伙伴的其他机会. 这就是为什么亚美am8问AG发财网要资助第二项. 所以所有的好东西都是亚美am8问AG发财网所拥有的,伙计.

亚伯帕切科:(12:16)
亚美am8问AG发财网完成了一些交易. 一次只做一笔交易. 只要继续关注下一个,并建立网络. 伙计,我是一群策划者,公寓教育者,亚美am8问AG发财网本地的. 我在几部REIs Masters里,和亨特·汤普森一起. 我是一个基督教王国亚美am8ag发财网放心策划者埃利斯哈蒙德和王国REI的一部分. 感觉像是每个小组, 每个网络都只是一个认识他人的机会, 成长, 教育自己,让自己变得更好. 我认为这是我一直以来获得成功的最大的部分,就是一路上有其他人在帮助亚美am8问AG发财网.

德温长老:(13:00)
我爱它. 谢谢你跟我分享这些. 当然还有很多事情要做. 我想如果有什么作弊码可以让你在商业上取得成功, 这是网络. 花钱进入正确的房间. 有句谚语说,做房间里最蠢的人. 也许这并不准确, 但我总是这么说, 你会自动模仿你的同龄人. 我认为,对于很多人来说,他们在工作中被同龄人所困. 和他们没有选择的同龄群体. 或者他们被困在一个他们没有选择的同龄人群体中. 这可能是好事,也可能是坏事,等等.

德温长老:(13:38)
但如果你在倾听,你就有能力改变你的同龄人. 你可以搬到城市. 你可以选择和不同的人在一起. 对我来说,最重要的事情就是成为不同群体的一员, 就像你提到的, 正确的? 和那些比我做十倍的人共处一室. 然后说,哇,这个人的首要任务是什么? 他的团队是什么样的? 从那些曾经拥有超能力的人身上揩油.

德温长老:(14:07)
所以你这么说并不奇怪,对吧? 你已经成功. 听到你和这些让你保持联系的团体联系在一起, 让你变得更好. 这是做大事的人的共同点. 所以我喜欢听. 我不惊讶. 但听的人可能需要听到这些,对吧? 这很棘手,因为有很多好的播客和书籍等等. 你真的可以花上一整天. 当我在上一份亚美am8问AG发财网工作时,我每天花好几个小时看播客. 这没什么问题. 但在某些情况下,你必须与现实中的人联系,才能让事情发生.

亚伯帕切科:(14:44)
是的. 我很高兴你提到了其中的一些观点. 对于那些觉得舒服的人来说. 我不想把钱花在学习上. 我上的第一道菜, 其实我是在给你发短信, 我去, “那些课程你花了多少钱??“你还回了我短信. 我在考虑做点好事,我做了. 但当时我的想法是,我可以用这2万美元再买一套房子. 我想我应该再买一套房子. 为什么我要支付教育费用? 我可以做到.

亚伯帕切科:(15:19)
我很高兴我决定开始这条赛道. 因为我本可以再买一套房子, 我本可以再买一栋房子, 我本可以再买一栋房子, 但实际上是一种教育引导我进入了下一个阶段, 下一个步骤, 下一个步骤. 现在亚美am8问AG发财网是700多家亚美am8问AG发财网的普通合伙人. 现在,我觉得亚美am8问AG发财网已经打开了这个公式,去做更多的事情,得到更多的东西. 所以不要害怕这样做.

亚伯帕切科:(15:41)
另一部分是采取行动,对吧? 我已经说过很多次了. 我真的有朋友, 一些朋友, 可能是亚美am8问AG发财网工作的地方共同的朋友, 然后他们发短信告诉我, “嘿, 我真的需要帮助.我说,“嘿,伙计,我很高兴能帮你。.“正确的? 关于投资,亚美am8问AG发财网已经谈过很多次了, 结果他们告诉我,我真的需要一些帮助来采取行动,因为我害怕, 我担心. 我只是没能扣动扳机.

亚伯帕切科:(16:16)
即使你报名了课程, 接受教育或听播客, 如果你不行动, 那什么都不会改变. 你必须迈出下一步. 你得向前看. 还有很多未知的东西. 我的意思是,我现在一直在未知的世界里,感觉就像. 但你必须继续前进. 所以如果你不采取行动, 它只会是你额外读的书, 或者额外的播客. 但这是行动的火花. 这是能捕捉一切的燃料的火花. 你必须采取行动.

德温长老:(16:51)
我爱它. 你说你一直都在未知世界里. 我认为这是非常重要的事情. 我希望有人能提醒我. 我想很多人都需要听到这句话,因为这是我多年来建立自己亚美am8问AG发财网的经历. 我还是有点习惯了在未知的环境中工作. 不管怎样,我想我已经习惯了. 但是我认为很多成年人会完成学业, 这就是挑战极限,不确定和害怕的结束, 他们不知道所有的答案, 正确的?

德温长老:(17:26)
和成长, 这就是加里·凯勒的书, 但其中有一句很突出的引言, 对我来说, 他说在那里, “你想要的一切都在恐惧的另一面.“正确的? 并且能够在未知中度过一段时间并继续前进, 这就是能够做到这一点所需要的. 亚美am8问AG发财网可以谈论所有其他的东西,战术,书籍,亚美am8问AG发财网的网络等等. 但你最终必须能够在未知中度过一段时间. 但如果你仔细想想, 在你的生命中建立这些东西的时间相对较短. 另一方面,你的生活可能会完全不同. 戴夫·拉姆齐,改变你的家谱吧? 所以,我的意思是,从你那里听到这些是非常重要的. 我很感谢你和我分享.

亚伯帕切科:(18:10)
是的,绝对. 我想我喜欢听到的,或者我看到的和想象的,我已经谈论过的是OODA循环模型. 您听说过OODA循环模型吗?

德温长老:(18:22)
让亚美am8问AG发财网用掌声欢迎.

亚伯帕切科:(18:24)
O-O-D-A. 这是一个军事术语. 我想他们是在老战斗机飞行员的军事时代发明的那时他们还在和飞机斗狗, 机枪在空中扫射. 所以它们在一场生死搏斗中有一刹那的时间做出决定. O是你观察发生了什么. 你用眼睛看. 每个有眼睛的人都能看见,对吧? 100%的人. 东方是第二个O. 你能让自己适应正在发生的事情吗? 大概70%左右. 这个数字下降到只有一定比例的人能够适应正在发生的事情.

亚伯帕切科:(19:03)
D代表决定. 决定. 所以它下降到更低的20%或30%的人可以在那一刻做决定. 然后A的比例会下降到更低,大约5%或更少. 所以东方是一个参照系,你可以说,我看到人们在做什么, 以及他们是如何投资和创造财富的. 然后有20%到30%的人决定我要这么做. 但实际上只有5%的人可以采取行动.

亚伯帕切科:(19:38)
他们称之为循环模型,因为如果你能观察和定位, 决定和行动, 这并不意味着你要把每件事都做好. 这并不意味着你知道恐惧的另一面是什么. 这意味着你要行动起来. 但是现在你可以再次观察循环模型. 他说,这一切顺利吗? 不,它没有. 好吧. 这需要改变? 让我调整自己,决定,然后再行动. 你只要不断重复这个过程,它就会让你成功. 所以当我听到人们说我在前进中遇到了困难,我说,“你不是在演戏. 你就像冻结. 你没有做出决定. 而且你绝对不是在演戏.“所以我鼓励所有参与其中的人,继续前进.

德温长老:(20:22)
爱它. 谢谢你分享这个模型. 我想回顾一下资金的问题. 这是一个长期存在的问题,即交易与基金. 你所做的. 你说过你做了第二笔基金, 也就是说如果他决定再来一次也不全是坏事. 你是如何看待基金和逐笔交易联合经营的? 你在那里有什么经历?

亚伯帕切科:(20:51)
是的. 亚美am8问AG发财网来看看这个. 我觉得这次会很有趣. 所以我看到了一个基金,我就走了, 男人。, 这是一种神奇的工具,可以将一堆资产分散到一项投资中. 有些人可能没有百万现金,但他们有10万. 我想部署它. 我想在多个不同的市场购买多种不同的资产. 一些非常棒的亚美am8ag发财网放心. 这就是我最初对基金一词的理解.

亚伯帕切科:(21:19)
那些我听不懂的话, 现在我明白了, 他们说, “Oh, 你要成立一个盲人泳池基金.所以盲池,在银行账户里存点钱,相信亚美am8问AG发财网. 亚美am8问AG发财网要做出正确的决定. 然后亚美am8问AG发财网得到什么? 嗯,我可以把我想投资的东西描绘出来. 但对于一些投资者来说,这种盲池是很难看到的,尤其是如果你是新手的话. 你想一次看到一项资产,看看你在投资什么.

亚伯帕切科:(21:49)
当基金还没有资产的时候, 你在描绘未来将要发生的事情. 资本在一段时间内基本上没有投资. 这就是我没有看到的. 所以有些事情就像,伙计,这对我来说是最难的事情. 我以为大家都在呢. 和真正的, 能看到这些的人是有限的, 然后说, 好吧, 我想继续前进. 我仍然认为这是一个非常棒的模型. 我想如果你有很好的记录, 还有很多持续的成功, 你已经这么做很多年了, 交易流从左到右向你涌来, 而且有很多投资者.

亚伯帕切科:(22:35)
我在亚美am8问AG发财网的播客上采访了一些拥有10亿美元资产的人. 有几个. 还有很多拥有7亿美元投资组合的投资者, 还有50万美元的投资组合. 数亿美元. 你有前科啊. 你可以找到交易流程. 这也许是正确的模式. 一个从小到大的人, 而我却没有, 这就是为什么对我来说,让别人看到这种愿景是最难的事情之一, 正确的? 这让亚美am8问AG发财网有了第二笔资金.

亚伯帕切科:(23:12)
我说,第一基金很难让人理解的地方是什么. 是啊,有很多交易,很多市场. 我不太确定. 然后必须在交易达成之前进行投资. 基金2,亚美am8问AG发财网把它设为单一资产基金. 我已经不做分散投资了. 我说,“如果你想要那样,那可能不是我.它仍然是亚美am8问AG发财网的基金1,但基金2将是亚美am8问AG发财网今天得到的第一项资产. 亚美am8问AG发财网一关上这个,就会有第二个.

德温长老:(23:46)
基本上是单一资产类型?

亚伯帕切科:(23:49)
是的. 最简单的思考方式是,我称它为“自我导向基金”.“因此,如果有人想投资于自主基金,这意味着什么?? 他们可以选择他们想让自己的钱一次投资于一笔交易, 一次一个资产. 他们选择加入或退出. 在选择加入或退出时,他们可以选择哪种投资. 如果他们找不到自己喜欢的投资项目,他们就不会投入任何资金. 他们的资本没有一分一秒不还, 在没有交易的情况下,它不必担心返还资金. 所以他们一次只投资一笔交易. 当交易确定后,亚美am8问AG发财网会向他们注资,他们会选择加入.

亚伯帕切科:(24:35)
然后亚美am8问AG发财网做第二个基金2的方法是亚美am8问AG发财网创建a类和B类结构, 我觉得很酷. 亚美am8问AG发财网有很多股市投资者. 不管出于什么原因,他们愿意投资8%到10%的回报. 没有税收优惠,但他们相信401(k)计划. 不管出于什么原因,他们相信股票市场体系. 所以当亚美am8问AG发财网开始问人们为什么时,他们说,“嗯,它很稳定. 它是可靠的.“他们觉得亚美am8ag发财网放心带来了风险,尽管我认为它是另一种方式. 所以亚美am8问AG发财网说,好吧,不如亚美am8问AG发财网选择12%的优先回报来稳定他们的回报? 12%,六分来自现金流,六分来自股权出售或现金流出事件. 这样他们就有12%的固定回报. 但这并没有什么好处. 就像股市一样,平均是8到10. 在这些交易中,平均12%. 这就是自我导向的选择. 他们可以选择.

亚伯帕切科:(25:39)
或者一些投资者想要更多的风险调整后的回报,他们可以选择B类. 没有上限,他们只是和合作伙伴一起参与上涨. 所以那边有股权分配. 但亚美am8问AG发财网觉得这更符合亚美am8问AG发财网的速度,对吧? 所以亚美am8问AG发财网是被动地投资. 亚美am8问AG发财网已经做了8笔交易. 亚美am8问AG发财网只投资了一小部分, 价值1亿美元的亚美am8ag发财网放心, / (1,000门. 我认为这对亚美am8问AG发财网的团队和亚美am8问AG发财网的经验水平来说是一个很好的下一步. 亚美am8问AG发财网希望在其他市场进行投资,亚美am8问AG发财网的团队类似于亚美am8问AG发财网,拥有良好的业绩记录. 亚美am8问AG发财网不是巨大的十亿美元,亚美am8问AG发财网也不是筹集一亿美元. 该基金本质上是一年期基金. 投资者不超过100人. 亚美am8问AG发财网的上限大概是1500万美元. 看看亚美am8问AG发财网今年能不能找到四五个好的资产.

亚伯帕切科:(26:34)
这就是亚美am8问AG发财网的速度,亚美am8问AG发财网的水平. 到目前为止,有很多投资者对他们所听到的情况表示满意. 然后搅拌一下. 有些人在12固定,有些人在无上限. 两边都投了钱. 这很酷. 所以我喜欢单一资产基金. 我真的认为这取决于你在自己的专长记录中所处的位置, 然后是你自己的投资者基础,以及他们想要什么. 所以这是另一个重要的部分. 那么你的投资者要求你做什么呢? 他们是想要分散投资,还是想要单一资产,他们要怎么做? 或者他们是在一群多家庭中,他们想要自己储存,对吧? 所以我认为这些都是人们在开始自己的基金之前应该问的好问题.

德温长老:(27:22)
正确的. 所以这可能不是一个初学者的策略, 但你有一定的灵活性,这是他们在单一的交易模式中所没有的. 我爱它. 谢谢你给亚美am8问AG发财网提供了一些线索. 当然有两种不同的策略. 我喜欢你做的一件事, 你建立了亚美am8问AG发财网,筹集了资金, 这可不是一件容易的事. 但随着时间的推移, 5年后,你可能会用一个庞大的网络进行交易, 很多的经验. 你将会很好地调整你想要的. 你想做多久就做多久,对吧? 一旦你建立了这种关系,你就有了与投资者打交道的记录, 他们都想去冲洗和重复, 正确的?

亚伯帕切科:(28:07)
是的. 是的. 即使是在最初的三到四年里, 有很多投资者刚刚告诉亚美am8问AG发财网, “嘿, 我想从长远来看. 你会长期这么做吗?“是的,我是. 他们在问我问题,反之亦然. 我想,就像高尔夫和滑雪一样. 我希望等我长大了也能这么做. 高尔夫是那种在你这个年龄还能玩的运动. 你可以看到所有年龄段的人. 一个没有老年人在外面踢足球的地方. 这是不可能发生的.

亚伯帕切科:(28:47)
好吧, 我看到多户型亚美am8ag发财网放心投资在财团模式中, 这和我的心态很相似, 等亚美am8问AG发财网长大了,还能做这些事吗. 当我接近“更大的退休年龄”,“人, 我不认为让我坐着不动会很容易. 我喜欢工作,我喜欢做一些事情. 我想,哦,我想按照我自己的节奏选择一笔交易,也许还能让亚美am8问AG发财网的一些投资者参与进来. 然后向下看派, 15年, 亚美am8问AG发财网就像, 哇, 亚美am8问AG发财网为很多人赚了很多钱. 亚美am8问AG发财网已经多次归还了他们的资金. 他们的种子开始是50,然后是100. 然后变成了200. 现在他们已经是50万美元的投资者了. 那就不会是一种折磨了. 它会像, 嘿, 亚美am8问AG发财网找到了另一个愿意投入时间的团队, 努力, 能源, 和工作. 也许他们更年轻,他们忙得团团转,就像我现在这样.

亚伯帕切科:(29:49)
这是亚美am8问AG发财网可以做一段时间的运动之一. 这是我可以在很长一段时间内从事的行业之一, 只要你今天为我狠狠揍我一顿. 这就是我努力工作的原因,我拼命工作. 我可以投入多少时间? 我今天工作的时间比我的全职工作时间还多. 我在磨,磨,磨. 但我能看到,亚美am8问AG发财网现在正在建设的是亚美am8问AG发财网长远的未来, 亚美am8问AG发财网的投资者也在增加他们的退休收入. 有大学学费. 还有给孩子们的东西. 我喜欢, 天啊!, 我可以看到很多真正伟大的友谊和关系正在建立. 所有的合伙人,投资者. 所以我很兴奋.

德温长老:(30:35)
我爱它. 我喜欢高尔夫这个比喻. 我在30多岁的时候开始打高尔夫,因为我知道要学好还需要一段时间. 但我有过一段时间. 但愿,上帝保佑,我能玩上几十年. 这是同样的游戏. 这是为成年人投资,对吧?

亚伯帕切科:(30:53)
投资为成人. 我爱它.

德温长老:(30:56)
是的. 再次希望,上帝保佑,亚美am8问AG发财网有很多跑道在那里工作.

亚伯帕切科:(31:02)
是的,兄弟. 是的.

德温长老:(31:05)
我想谈谈你之前说的发现自己的优势因为我认为这很重要, 我认为人们在挣扎. 似乎人们大致可以分为一两类. 他们是优秀的人,或者他们是和房间里所有人握手的人. 看起来你不是一个人就是另一个人. 我觉得你有点像那个和房间里所有人握手的人, 了解每一个人. 这对你来说很容易识别吗,还是要花些功夫? 因为我觉得人们越早了解自己, 越快乐, 他们会更有效率, 正确的?

亚伯帕切科:(31:43)
是的. 是的. 很快就能识别出来. 我和人们进行了很多对话. 我是喜欢, “嘿人, 我认为我的超级能力就是筹集一些资金,并一路帮助投资者.“这是我在职场中学到的, 当亚美am8问AG发财网建立这个科技独角兽的时候, 从1亿美元到20亿美元的亚美am8问AG发财网, 是创始人, 格雷厄姆·韦斯顿, 也就是说,专注于亚美am8问AG发财网的优势, 不是亚美am8问AG发财网的弱点, 正确的?

亚伯帕切科:(32:13)
所以很多时候,当你发现自己的弱点时,你会说,伙计,我的组织能力很差. 我得弄清楚如何组织工作. 你的技能,你的专家,你的热情与组织毫无关系. 而是在外面,或是跟我握手. 这就是我的样子. 我精力充沛. 我喜欢在一个房间里,四五十个人一起聊天. 在四五个小时之后,我的精力比我走进房间的时候还要充沛.

亚伯帕切科:(32:45)
现在来看另一方面, 如果我是做项目管理的, 甘特图, 在亚美am8问AG发财网的业务中,好几次我都要把它们放在一起, 我就像, 好吧, 我得想出营销策略和亚美am8问AG发财网的计划. 这是事件的时间表. 在职业领域也是如此, 当我做甘特图的时候, 我可以花一个小时, 我觉得我花了八、九个小时才完成. 我已经精疲力尽了. 所以通过这个过程,我说,好吧,这些是我的优势. 我需要和那些在我不想做得很好的其他领域非常擅长的人合作.

亚伯帕切科:(33:25)
这就是我从26岁到40岁所订阅的? 所以这对我来说是一个很容易的过渡,我不知道是不是每个人在职业世界中都是这样成长的,也不知道他们是从谁那里学来的, 正确的? 所以这对我来说是一个很容易的转变. 还有一件事是我在专业领域学到的, 我在和亚美am8问AG发财网的首席执行官谈话, 排名前40的CEO是谁, 40岁以下的40, 当时, 台北, 纳皮尔, 亚美am8问AG发财网的首席执行官是谁. 亚美am8问AG发财网有了这个,我想是他在祝贺我的年度出色表现. 我在他的办公室里.

亚伯帕切科:(34:05)
他说,“不是很多人能坐在这间办公室里. 所以,首先,我想让你意识到你在这个非常高的水平上非常出色.我说:“谢谢。.所以他说,“伙计,这一小时是你的。. 你想谈什么都行.于是亚美am8问AG发财网坐了下来. 我问他的问题是, “一个人是如何从平凡的日常生活中成长起来的?, 喜欢你是, 在全球40强亚美am8问AG发财网中排名前40的CEO, 培养科技独角兽? 这是怎么发生的?他告诉我的是, 他去, “嗯, 我所做的是,“我想他是个会计,或者是会计之类的专业, 和他走, “我对数字很在行, 但我每年都努力学习一部分业务,他不是这方面的专家. 他在市场部混了一年. 他在销售部门混了一年. 他进了手术室一年. 他在这个全球性亚美am8问AG发财网的很多领域都有活动.

亚伯帕切科:(35:07)
然后他说,“然后我去了他们的全球组织.他说,“我没有全球经验也能做到。. 在未来, 人们需要有全球经验才能达到亚美am8问AG发财网的水平.但他每年都这样描述. 我会和他们一起出去玩. 他说,“我不需要成为专家. 相反,我需要了解专家们到底在说什么. 所以我坐在桌前,我所有的专家都在场. 市场部,销售部,运营部,财务部,所有人.他说:“当他们跟我说话,向我汇报的时候,我知道发生了什么。. 我懂语言. 我明白问题所在. 我理解. 然后我问他们,‘嘿,什么是最好的课程?当他们告诉我最好的方向时,我就继续前进.”

亚伯帕切科:(35:53)
所以,我想,我所做的长期努力本质上就是我爱我的力量. 我喜欢和人交谈,喜欢建立人际关系. 但我还是需要理解Excel的内容, 利润和损失说什么, 数字和机制. 我需要学习市场营销和市场统计数据. 我需要对每个领域都有一点了解. 所以今年我开始涉足承销. 我喜欢做财务分析. 它让我兴奋吗? No. 之后我精力充沛吗? No. 但我现在可以看Excel表格了. 我想,好吧,我可以看我的T12,我的房租表,我可以看我的财务报表. 上帝保佑那些对此感到兴奋的人. 也许明年我会更深入地研究,比如运营和物业管理. 所以这对我来说是一场长期的比赛. 但在每个领域都花点时间. 我不需要成为这方面的专家,只要这样做就行了. 正是这种心态让我从早年学到,现在我把它应用到商业地产领域,建立亚美am8问AG发财网的业务.

德温长老:(36:58)
我爱它. 好吧,这是史密斯先生的睿智之言. 纳皮尔在那里. 恭喜你,亚伯恭喜你在商界取得的成功. 吸取了所有的教训, 的飞跃, 留下一个安全, 舒适的报税表, 这不是开玩笑吗, 男人。. 那是我做过的最可怕的事. 这是我做过的最好的事. 我相信你也有过类似的恐惧和奖励的经历. 听着,你有很多事要做. 它是2021. 到2020年,亚美am8问AG发财网已经落后了很多年,但亚美am8问AG发财网正在向前迈进. 如果有人想和你联系,了解更多,进入你的世界,他们怎么能做到呢,亚伯?

亚伯帕切科:(37:40)
现在最好的地方是亚美am8问AG发财网的网站5t克雷.com 5 tcre.com. 你可以去/投资,然后填写一份问卷. 去看看,我很乐意和你约个时间. 所有东西的链接都在那里. 亚美am8问AG发财网有一本电子书. 这是亚美am8ag发财网放心投资的基础知识. 这是一本非常有用的免费电子书. 播客的采访. 这些东西有各种各样的链接,但是5t克雷.Com是现在最好的网站.

德温长老:(38:10)
杰出的. 亚美am8问AG发财网将在节目注释中链接到它. 如果你正在收听这期节目, 你可以去看描述, 直接点击到亚伯的网站, 在那里和他联系. 亚伯,你能来真是太感谢了. 哥们,能赶上来真是太好了,我祝你继续成功.

亚伯帕切科:(38:22)
是的,兄弟. 非常感谢. 还有你,伙计. 你破碎. 继续做你在圣安东尼奥做的事. 亚美am8问AG发财网期待在未来与您多次合作,上帝保佑. 你是一位伟大的导师,伟大的教练,伟大的朋友. 谢谢你,兄弟.

德温长老:(38:38)
太棒了. 太棒了. 再次感谢你的参与,亚美am8问AG发财网很快就能聊上.

亚伯帕切科:(38:42)
好吧. 再见.

德温长老:(38:43)
再见.