肯·范·刘, 全球亚美am8ag发财网放心战略创始人, 和亚美am8问AG发财网一起讨论他从土木工程师到开发数百万美元项目的转变. 亚美am8问AG发财网讨论了团队建设、授权、投资不同的资产类别等等.

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成绩单

德温长老:
欢迎来到亚美am8问AG发财网的节目. 你好吗,先生?

肯·范·刘:
我做的太棒了. 你好吗,德文?

德温长老:
嘿,很好,谢谢. 感谢你今天的支持, 花点时间陪我, 想要拆散你的生活和你的事业, 把这些都塞进一个小时之内. 我相信这很容易做到.

德温长老:
但是对于那些不在你的世界里的人来说,可能需要一点背景知识? 你从哪里来?你是如何进入亚美am8ag发财网放心投资行业的?

肯·范·刘:
是的. So, 我出生在纽约市区,在一个叫高地公园的小镇上长大,紧挨着罗格斯大学,你们可能听说过. 我一直想成为一名工程师,但我高中时没那么聪明. 我喜欢踢足球. 我曾是一名优秀的橄榄球运动员, 所以我去上大学,打橄榄球, 头几年我表现得像在学习工程学,其实我学的更多的是啤酒, 和漂亮的女人, 当你离家去上大学的时候,还有所有这些好东西.

肯·范·刘:
但三年后,我发现自己想成为一名工程师. 我转学到工程学院, 当我最终从工程学院毕业时, 我制定了这个六年计划. 但我得了个奖. 它设计和细分了很多. 这是一块13英亩的土地,我把它细分了. 它在大学里播下了关于亚美am8ag发财网放心的种子, 但我在大学里受过土木工程师的训练, 所以我开始了土木工程的职业生涯.

肯·范·刘:
在土木工程中,你必须在这个领域工作4年. 在最初的四年里,我真的不喜欢土木工程方面的工作. 我工作了大概一年, 我找到了一份建筑工作, 我开始建房子. 接下来你会发现, 我在纽约做一座水上的高楼,学习如何建造建筑, 高水平.

肯·范·刘:
当我最终成为一名工程师时,我在建筑行业赚了很多钱,我只是让它继续运转. 这最终让我学会了如何构建项目,并获得了设计经验. 我大概30岁左右的时候,深夜回到学校,获得了亚美am8ag发财网放心开发专业的硕士学位.

肯·范·刘:
然后我就跳出来了,马上就做了一个1700万美元的项目. 它是新泽西州布里奇沃特市的一个拥有113个床位的辅助生活设施. 我就是这样开始做亚美am8ag发财网放心的. 我倒推了一下, 做各种各样的[听不清00:02:29], 一直到我以前做的亚美am8ag发财网放心批发, 在那里我是美国翻转餐厅的首席执行官, 亚美am8问AG发财网一年内完成了137笔交易. 就在那时,我决定写这本书.

德温长老:
我爱它. 很明显,有很多不同的类型,很多资产类别,很多策略. 你参与的这个1700万美元的项目,跟我说说这个交易是怎么安排的? 这是新的建筑工程,对吧,在新泽西?

肯·范·刘:
是的.

德温长老:
你是如何组建团队的?你是如何筹集资金的? 在这样一个项目中,你可能会看到500万美元的股权,600万美元?

肯·范·刘:
是的. 你知道, 这很有趣,因为当你做30%或40%的股权时, 你看到的是这样的数字. 不知道我今天知道的东西,我认为这让我发现了一些很酷的东西, 我通过新泽西经济发展局提供资金, 只要求我支付10%的首付, 这很有趣.

德温长老:
哇.

肯·范·刘:
我会告诉你们一些它是如何开始的,因为它太牵强了. 一开始我被邀请去打高尔夫球. 我当时是纽约的一个大人物. 我生了双胞胎,赚了不少钱,但我在想,“这行不通. 我需要在我的生活中创造一个真正的遗产.”

肯·范·刘:
我的妻子说:“去参加这次高尔夫旅行吧。.“我想,我真的应该工作. 我说:“你知道,我要去打高尔夫球.“打高尔夫球的时候, 我开始做白日梦, 哇, 如果我加入了一个乡村俱乐部, 我可以告诉他们我的故事. 我有个好故事. 我要创建这个帝国,我将能够筹集资金.

肯·范·刘:
我外出回来,说服妻子带了5美元,银行的000元, 加入这个乡村俱乐部, 在我的第四轮比赛中, 我在和一个大人物说话. 他说"好吧,我借给你10万美元.”

肯·范·刘:
所以,我回家告诉我妻子我要辞职了. 她觉得我疯了,我说,“我有一个税收过滤系统. 我一个月要靠5000美元生活. 所有这些亚美am8问AG发财网都会得到过滤. 我不需要任何收入,亚美am8问AG发财网会让它实现的.”

肯·范·刘:
她觉得我疯了, 但已经有三个月了, 我花了25美元,100美元中的000美元,000, 我把门锁上, 大概有六英亩的土地. 在布里奇沃特. 事情发生的方式, 因为我对亚美am8ag发财网放心不太了解, 但我了解工程师, 架构师, 我知道他们还在设计阶段.

肯·范·刘:
所以,我打电话给工程师,建筑师. 它通向牙医. 牙医开始告诉我需要一份证明,但我真的不知道那是什么. 他说,“这是政府送来的一张纸. 我可以造113张床.我说:“真的吗?? 辅助生活,是什么样子的?他说:“这有点像哺乳,只是在哺乳之前。.“我想,我可以做到.

肯·范·刘:
亚美am8问AG发财网当场写了一份意向书,说我将付给他10英镑,但我还是批准了. 如果我有113,120,他会多赚一些. 我做了一笔交易, 他是布里奇沃特辅助生活冒险组织的成员, 他带来了发展权, 因为我付了他想要的钱. 但我和他们达成了协议.

肯·范·刘:
然后我找来了20个人, 银团出来, 在宾夕法尼亚和新泽西之间预制了这座建筑. 13个月后,这个拥有113张床位的养老院正式落成. 所以我就喜欢上它了. 人们会问,“你为什么要从这个资产类别开始?我说,“我不知道。. 我不知道为什么.”

德温长老:
听起来就像星条旗一样. 预制的东西很有趣. 我的意思是,这对那个项目来说是相当快的周转时间. 预制是很重要的一部分,对吧?

肯·范·刘:
是的. 他们可能会在一年内完成,如果他们很好地从盒子里出来,你会有一大批人. 但我面临的一个挑战是,我支付的是普遍工资.

肯·范·刘:
我想如果我能减少一部分劳动力, 或者减少建筑的建造时间……实际上,亚美am8问AG发财网在三周内就建成了这座建筑,因为[听不清00:06:44]已经预制了立柱墙, 把木板, 钉, 板材, 它上升得很快.

肯·范·刘:
So, 由于当时的疯狂,方面有了一点方法, 总是工会想要压榨你. 当时的工资是工会工资,我想做一个非工会项目.

德温长老:
正确的. 是的,泽西岛. 我的意思是,亚美am8问AG发财网在德州,毫无疑问,那里肯定是一个完全不同的蜡球.

肯·范·刘:
你们在德州有工会?

德温长老:
并不是亚美am8问AG发财网与之互动. 我是说,如果你是个电工,你可能是工会的一员. 但亚美am8问AG发财网做的事情很简单. 亚美am8问AG发财网做一些土地方面的事情,亚美am8问AG发财网做了很多多家庭的项目,这是购买和翻新. 超基本的东西. 我的意思是, 亚美am8问AG发财网说的是厨房, 和洗澡, 还有新油漆,新地板,还有其他的东西,还能多收点租金.

德温长老:
所以,随着亚美am8ag发财网放心建设项目的进行,这是最基本的. 即使他们是400个单元的大型建筑或任何建筑方面, 重塑方面非常基本. 我猜,它对你的脑袋,对你的幻象有什么影响吗? 你会说,“嘿,我做了一个1700万美元的项目. 它顺利.“这对你来说是一个新的平台吗? 它是否开阔了你的眼界,验证了你的某些能力? 那个项目之后和之前相比,你觉得怎么样?

肯·范·刘:
是的,我想在那之前,我27岁. 我只是想自己出去. 我在为布鲁克林的一家大型CM亚美am8问AG发财网做一个十亿美元的项目, 布鲁斯·拉特纳, 他拥有篮网. 所以,我睡得不多. 我会工作一整天, 我晚上去上学, 我真的很想成为一名企业家,靠我自己.

肯·范·刘:
你总是为别人工作, 不管你是不是孤身一人, 但我想有时间和家人在一起. 事情就是这样开始的. 当我变性的时候,我有能力找到一些时间. 我可以开始一段例行公事,而不是跑出家门, 偶尔带我的孩子去学校, 参加夜间的侦察活动, 重新开始生活. 因为真的,我没看到多少光. 我会在早上五点离开, 午夜回家, 去学校后三, 一周四晚学习体育执照.

肯·范·刘:
从那以后,生活开始安定下来,我和家人又亲近了一些. 因为我发现我不得不做出一些牺牲,而我在里面的时候并没有意识到这一点. 在那之后,它带我去了一家老年医疗机构然后又带我去了一个海滨开发项目.

肯·范·刘:
然后当双子塔倒塌时, 我有一处美丽的海滨房产,可以眺望世界贸易中心. 那天,我和托尼·罗宾斯(Tony Robbins)一起参加了一次人生感悟活动,结果损失了我的第一个50万美元. 但亚美am8问AG发财网又回来了. 我最好的朋友为康托·菲茨杰拉德工作. 那天亚美am8问AG发财网失去了他. 我只是我只是一直在写. 我从不放弃. 之后,我又回来了. 直到10周年纪念日,我才在电视上看到世贸大厦倒塌.

肯·范·刘:
雷曼兄弟(Lehman Brothers)倒闭后,这种情况再次发生. 亚美am8问AG发财网是他们的合作伙伴,在三笔交易中,亚美am8问AG发财网一天亏损了3亿美元. 然后我又重新开始,在纽约开了一家混凝土亚美am8问AG发财网. 所以,我一直都很忙.

肯·范·刘:
然后可能是17年, 我在做混凝土, 我和CM亚美am8问AG发财网一起建了300个单位. 我是运营总监. 我和CM亚美am8问AG发财网有自己的混凝土亚美am8问AG发财网,所以亚美am8问AG发财网曾经做过各种各样的事情. 我只是,“我真的不想再像这样努力工作了.“这有点难,因为每天都要进城, 它从未使我疲惫不堪, 但这需要更长的时间,因为你需要通勤.

肯·范·刘:
我想回到开发领域, 我想写这本书,因为我的脑子里全是这些东西. 我想,“哇,这东西有用.“我刚开始做的时候,是在一栋摩天大楼上. 在我离开水泥亚美am8问AG发财网前后,我创立了这家亚美am8问AG发财网. 亚美am8问AG发财网买下了它,实际上在16年就关闭了. 我去了美国,创立了“翻转美国”. 这是一个小群体. 他们在新泽西翻车了,我就想,“哇,也许我可以把这个模特带到全国。.“但我真的这么做了,因为我想在住宅上测试这个公式.

肯·范·刘:
我在那里呆了一年半, 美国建立抛, 然后我决定创建一个全球亚美am8ag发财网放心策略, 然后慢慢走出来, 写这本书, 现代财富积累公式, 并且努力把它传递出去. 因为我是在跟托尼·罗宾斯学习了很多之后才说到这一点的, 许多年, 这可以归结为, 是时候让我做出贡献了, 这将给我带来完全的成就感,我可以把它传递下去, 写这本书, 诸如此类的好东西.

德温长老:
这是教练、分享知识并逐步实现的自然进程吗? 还是说这更像是一种一夜之间的事情? 我是说,这对你有什么影响?

肯·范·刘:
关于现代财富积累公式?

德温长老:
没错,现代财富积累公式,你现在就有这个程序?

肯·范·刘:
是的. 这是你所相信的最不寻常的道路. 2008年,当市场崩溃时,我真的说,我和亚美am8ag发财网放心玩完了. 我不想再这样了.

肯·范·刘:
从我小时候起,我就是个魔术师,你可以制造硬币,让东西消失. 所以,我一直很喜欢魔术,我开始表演魔术. 我在一个叫乔尔·鲍尔的人手下学习.

德温长老:
这是在2008年,你决定转向魔术?

肯·范·刘:
2008年,是的,因为我说,“你知道吗? 我现在不想做亚美am8ag发财网放心. 我要开始变魔术了,因为我是一个非常好的魔术师, 还有我的朋友乔·鲍尔, 我成为了朋友, 是贸易展魔术师吗. 亚美am8问AG发财网在游轮上玩,我和他一起学习. 他说,“是的,我做魔术表演一年赚一百万.”

肯·范·刘:
我说,“真的? 我只需要变魔术就可以了. 我喜欢变魔术.” So, 我开始变魔术, 随着我和他的关系越来越好, 他就像, “肯, 让我给你看看我到底是做什么的, 也, 在旁边. 我是一个更近的平台.我说:“那是什么??”

肯·范·刘:
So, 我去看他, 他在教这两位专业人士和抵押贷款, 乔尔是舞台工作人员. 无论如何, 长话短说, 研讨会结束时, 我看到40个人站起来,写了一张一万两千美元的支票. 我想,“哇,他们刚在一小时内赚了50万美元.我说,“哇,你能教我怎么做吗??他说,“是的,把人们放在一个房间里,告诉他们你做了什么。.”

肯·范·刘:
所以,我去了一个叫罗伯特·清崎的纽约现金流象限亚美am8问AG发财网. 这是一场游戏. 所有这些人都在一个房间里玩游戏, 我喜欢, “你能把这些人安排到一个房间里的座位上吗?? 我想告诉他们我是做什么的.”

肯·范·刘:
So, 我出现, 房间里有100个人, 然后我起身, 我做一个演讲, 我不付定金就能把人卖到8位数, 成一个研讨会. 这是在崩溃,爆炸之后,一切都消失了. 我就像, “哇, 这很酷,所以我教40个人, 然后我再做一次, 然后我卖一些辅导, 市场崩溃了.

肯·范·刘:
我意识到辅导和课程是一种生意. 我去见了一些大师, 我喜欢, “我现在最不想做的事就是创业.” So, 我真的会出去买Stewart 's沙士, 还有另一辆车[听不清]亚美am8问AG发财网. 我迷失了好几年.

肯·范·刘:
毫不夸张地说,就是在不付首付的情况下创造出8位数的交易, 它让我一直呆在亚美am8ag发财网放心行业,因为我真的在一个房间里待了14个小时,教我如何开发这个价值1700万美元的项目. 快进10年,因为我的头从屁股里出来了, 我是在2011年左右重新进入这个行业的, 54街的雷曼大厦是百万富翁们的豪宅吗, 恢复它. 然后在马鞍河做了些事, 做了一些土地方面的工作, 然后买了一栋褐砂石房子, 我想我跟你们提过.

肯·范·刘:
但那时我就把教育问题放在了后面. 现在快进到我2019年完成这本书的时候,我想,“哇. 我创造了这门课程,它通向了平流层.那个人告诉你,“肯,只会达到3%。.那天,我说:“你知道吗?? 总有一天我要接受全面的亚美am8ag发财网放心教育.”

肯·范·刘:
所以,那天我你知道吗? 我要创建亚美am8ag发财网放心精熟大学, 哪部会在明年上映, 但我浏览了网站. 我创建了一个财务自由协议, 如何启动和加速您的住宅亚美am8ag发财网放心业务. 然后我有了现代财富积累公式, 可以做商业广告, 住宅, 发展, 它的一切. 它告诉你如何找到,资助,促进和辛迪加. 然后是《简化亚美am8ag发财网放心开发》.

肯·范·刘:
所以,现在我决定,既然我有了这些,我要做什么和创造什么真的很酷? 所以,一周前,我就像,bing,通过我. 全球亚美am8ag发财网放心投资学会. 所以,我现在创建了它,它在上周正式发布. 我的第一组准备好了下周开始.

肯·范·刘:
他们基本上得到了我一生中创造的所有东西, 因为让我开心的是我能把爱传递下去, 那是我最喜欢的电影, 创造更多的权力, 自由, 自我表现, 我遇到的每个人心中都充满了平和, 改变他们的世界, 那我就满足了.

德温长老:
我爱它. 这是一个完整的周期, 去建造它, 这样做, 然后分享你的知识, 然后看别人做. 这是非常令人满意的事情, 我的意思是, 当别人能拿走你展示给他们的东西, 他们可以去做,改变他们的生活.

肯·范·刘:
是的,先生.

德温长老:
我爱它. 我爱它. 在录音之前亚美am8问AG发财网讲了一点. 你今天在做什么类型的项目? 亚美am8问AG发财网说的是2021年年中. 你有很多不同的类型吗? 有没有一些是你想亲自在亚美am8问AG发财网里做的? 就项目类型而言,现在是什么决定着你的命运呢?

肯·范·刘:
和其他人一样,亚美am8问AG发财网一直在寻找多户型. 但我一直希望建造多户型住宅,所以我会购买现成的项目. 在过去的一年半里, 我非常关注切斯特的一个著名景点, 新泽西, 叫做拉里森的火鸡农场. 我是在新冠肺炎(COVID)刚出现的时候,在一次丧失抵押品赎回权的过程中学会的. 它附带了一个解决方案, 我和CVS药店签了20年的租约, 所以三个月后我就要开始写我的第一份简历了. 它有一个老的火鸡农场餐厅, 哪一个垫子是出售的, 但亚美am8问AG发财网会把它重新装修成一个非凡的餐厅.

肯·范·刘:
亚美am8问AG发财网也与这座城市合作, 作为项目的一部分,亚美am8问AG发财网有经济适用房, 这是真的, 非常激动人心. 其中一部分,他们允许亚美am8问AG发财网做一些市场价住房,这真的非常非常令人兴奋. 我有一个2万平方英尺的地方来做医疗办公室,所以亚美am8问AG发财网是在做医疗办公室的生意. 这是一个做得不错的办公部门.

肯·范·刘:
然后我就得到了28英亩的土地,亚美am8问AG发财网现在正在纠结这个概念, 同样的事情, 住宅, 一些flex办公室, 一些自我存储, 我真的很兴奋. 我要去街角找家星巴克,还有急救中心.

肯·范·刘:
然后亚美am8问AG发财网将使用亚美am8问AG发财网的医疗办公室原型. 亚美am8问AG发财网有一个非常独特的医疗办公室原型当你走进来的时候门有八英尺高, 天花板有9英尺高. 当它只是一个乡村环境的时候,你会感觉到它是一座甲级办公楼.

德温长老:
正确的. 我爱它. 这些是新的建设项目吗, 医疗办公室, 自动存储, 这是一个构建吗, 一份租约,然后再交, 然后按住它一会儿? 或者你只是建造它们,然后卖掉,然后变现?

肯·范·刘:
是的. 所以,完全. 最典型的程序, 等亚美am8问AG发财网批准了之后, 亚美am8问AG发财网尝试创建第一个事件,将它卖给亚美am8问AG发财网控制的另一个实体. 亚美am8问AG发财网将开发它.

肯·范·刘:
很多时候当亚美am8问AG发财网有这些多板的时候, 第一个目标是卖掉两个记事本中的一个,让亚美am8问AG发财网收回收购的资金, 其他的肉垫都是肉汁. 亚美am8问AG发财网只是引入了新的股本. 这是一种独立的投资.

肯·范·刘:
亚美am8问AG发财网每笔交易都遵循同样的程序. 我的家人和姻亲们就是这样积累了大量的房产, 一次只做一件事, 如果一个模型可行, 遵循它.

德温长老:
是的,如果你找到一个合适的,就一直重复.

肯·范·刘:
如果没有必要,你可不想做无用功.

德温长老:
是的,这是正确的. 你们去年过得怎么样? 今年3月,新冠肺炎疫情爆发,把亚美am8问AG发财网挤得满满的,很多人挤得满满的,一切都暂停了. 对你们有很大的影响? 上次事件的教训?

肯·范·刘:
我说的就是这个. 我是说,亚美am8问AG发财网又没被杀. 幸运的是,亚美am8问AG发财网的办公产品是医疗类的, 所以当有很多事情发生时,它是唯一一个没有受到影响的业务. 但亚美am8问AG发财网必须达成一些协议.

肯·范·刘:
幸运的是, 我说的, 我在这个城市做的很多东西都是公寓, 亚美am8问AG发财网卖完了. 所以,我面对的不是一个庞大的租赁投资组合. 我在北卡罗莱纳有几间房子,租金很便宜,你不会受到太大的伤害. 但我很幸运.

肯·范·刘:
我想亚美am8问AG发财网之间唯一的影响就是, 亚美am8问AG发财网有几个项目正在审批过程中, 整个计划都被叫停了. So, 亚美am8问AG发财网有, 他们所说的, 焦点小组会议, 规划委员会的会议也运转不良. 但我想整个计划过程都很痛苦.

肯·范·刘:
像DEP这样的国家机构,就像是,你只想生病. 这是可怕的. 没人接你的电话, 还不知道他们是否已经回办公室了, 他们在家里工作. 一开始是不好的. 现在这太可怕了.

德温长老:
他们一开始就不好,是的. 没有改善?

肯·范·刘:
是的.

德温长老:
你们今天的球队是什么样子的? 显然这里有很多项目. 有合作伙伴? 有办公人员吗? 很瘦吗?? 你现在是怎么组织事情的?

肯·范·刘:
我跑得非常非常瘦. 我想亚美am8问AG发财网有一个律师助理,亚美am8问AG发财网有一个簿记员,亚美am8问AG发财网有一个超级管理员,一些杂工. 我想总共可能有一打. 很多东西都是外包的. 我明白了,不需要激励别人, 很难留住他们, 引起他们的注意, 让他们理解结果, 基于一分钟管理方法.

肯·范·刘:
我要照看孩子的交易太多了, 还有未实现的期望, 然后你有员工…我并不是说我[听不清00:22:50]对此不感兴趣. 我建立了一些组织, 我喜欢和人一起工作, 但是在这个阶段, 只是我发现有一点不同的方法是有益的, 因为这样才能让人们真正成长为他们想成为的人.

肯·范·刘:
这么多年来,我一直告诉人们该做什么. 我不得不强迫自己停止告诉别人该做什么. 当你在做这样的大项目时,我想,“哇,我为什么会这样?我妻子说:“你总是有那么多东西要待。.“我想这只是因为从我18岁开始,我就在一个岗位上管理着600名员工. 我整天都在想,“做这个,做这个,做那个。.”

肯·范·刘:
当你回到家的时候,你很难关掉开关. 比如,“你现在在跟我说话.到了晚上,我就会说:“嘿,你能拿一下那把扫帚吗??“她会说我在做梦. 或者“拿起铲子.”

德温长老:
你这么说真有趣. 最近几个月, 我开始有意把事情交给我的孩子们, 尤其是我的儿子. 我有年幼的儿子,我告诉我的妻子,“他们会做任何事情. 任何他们能做的事,你都要让他们去做.“所以,尝试委派任务,看着他们在某些事情上失败是一件很有趣的事情. 但我很享受这样的过程,告诉人们应该在家里多做些什么.

肯·范·刘:
是的. 在这期间,是的,毫无疑问. 我儿子没有成为鹰级童子军,因为我没有告诉他该做什么. 现在他是美国海军情报局的军官,他教我. So. 我爱那孩子.

德温长老:
那太好了. 这是一个很酷的职业. 我爱它. 我爱它. 回顾你所有的冒险,, 亚美am8问AG发财网和起起伏伏, 你在人们身上看到过哪些成功的特质? 很明显,你有自己成功的特质. 但是,你认为是什么促成了他们的成功?

肯·范·刘:
我首先想到的是我的导师都有导师. So, 我一直, 从我记事起, 我结婚后就开始上戴尔·卡耐基的第一节课, 我只是想和大家一样克服公众演讲的恐惧. 但我认为指导是关键. 我认为其他的特质就是自我控制. 自我控制有很多组成部分. 我花了几年时间做的一件事就是控制情绪. 因为你很快就会崩溃,尤其是当你在纽约和鲨鱼一起游泳的时候.

肯·范·刘:
我想这是我学到的一些品质, 还有一件我没有的东西吸引着我, 我可能提到过, 是早上的例行公事. 好多年了,我都没有. 我总是在五点半前出门这样我就能在六点前穿过隧道. 因为五分钟的时间就改变了交通状况.

肯·范·刘:
但是每天早上起床的例行公事, 我准备好了, 然后我去健身, 我冥想, 祈祷一下. 给身体补充能量. 我认为这对我明确自己想要实现的目标有很大的帮助. 因为我的亿万富翁哲学是, 你必须有产品, 有结果, 100%清楚, 然后雇佣最优秀的人来执行, 你把时间花在资源上,让他们成功.

肯·范·刘:
So, 我真的, 并不是说我是个亿万富翁, 但我坐视不管, 我在深思熟虑, 我想知道现在谁能把全球亚美am8ag发财网放心投资学院带到月球上去? 我想到了一个可以和我交谈的人, 几个20多岁的年轻人, 请支持这一点. 但这些是我得到的一些属性. 早起,早一点. 即使你没有早起的习惯. 每天多出一个小时,一年就能多出6或8个小时. 你可以在六到八周内做很多事情.

德温长老:
正确的. 是的,毫无疑问,毫无疑问. 我爱它. 这是伟大的东西. 我喜欢这种清晰的视野, 让人们归位, 然后真正地从这个过程中解脱出来. 我认为这对企业家来说是一件非常困难的事情, 就是建立它, 然后跳出他们建立的机制.

肯·范·刘:
微观上的区别是,资源和资源. 所以,当你雇佣精英中的精英时,这就是资源. 有时候当你在战壕里,在信息源里, 你对资源失去了一些感官敏锐性. So, 大局人物, 或者我自己是个梦想家, 不得不说, “好吧, 好吧, 缺少什么资源?“没有什么问题. 总是看看你失去了什么.

肯·范·刘:
我总是讲故事, 我从训练中学到的, 迈克尔·乔丹是世界上最好的篮球运动员. 他赢得了所有的荣誉,最高分,助攻. 但他所做的是,他一直在问亚美am8问AG发财网少了什么? 因为他没有赢得冠军. 当他看电影的时候, 一部又一部的影片, 他开始意识到他有皮平了, 和另一个热狗罗德曼. 在这里,乔丹在空中飞行,抓住球,扣篮.

肯·范·刘:
突然间,他顿悟这一切都没有错,只是缺少的是团队合作. 一旦他把团队合作融入到比赛中,他就获得了三连冠. 他连续三次获得冠军. 在一些训练中我用迈克尔·乔丹来做类比, 这告诉了我一个小故事. 这与手术出了什么问题无关. 这是为了使它更好或更有效而缺失的东西.

德温长老:
爱它. 我爱它,让它变得更好. 我在看那部电视剧, 就像是乔丹和公牛队的十集系列片, 并将其记录下来, 重温那段历史. 那是NBA不可思议的一段时光. 这是毫无疑问的.

肯·范·刘:
是的. 我告诉你,那是一段美好的时光. 当我在纽约尼克斯队长大的时候, 去麦迪逊广场花园看张伯伦来, 大个子就是高个子, 路[听不清00:29:56], 所有这些家伙, 和张伯伦, 威利斯里德, 和墙弗雷泽. 我的意思是,这太棒了. 但没有比一场精彩的篮球赛更好的了,对吧?

德温长老:
没错,没错. 这很好,我想亚美am8问AG发财网现在都回到他们身边了,这太棒了. 你认为明年的前景如何? 就像我说的,亚美am8问AG发财网现在谈论的是2021年中期. 明年和明年的目标和计划是什么?

肯·范·刘:
今年,我将正式成立全球亚美am8ag发财网放心投资学院. 我将尽力帮助尽可能多的人,而不是在这上面花太多时间. So, 我正在围绕它建立一个小组织, 我每周大概要花10个小时来做这个, 试着和100到200个人合作在他们的生活中创造一些非凡的东西. 所以,在教育方面,我计划每周花大约10个小时.

肯·范·刘:
今年我将重点关注亚美am8问AG发财网所取得的两大进展. 开发面积超过50英亩, 我说的话, 把它写在纸上,这样我就可以把它传过去了, 代表它, 就像亚美am8问AG发财网交谈. 这一切都是关于消除你不应该再做的帽子,委托它,然后自动化它. 所以,今年我真的在努力实现我的自动化.

肯·范·刘:
亚美am8问AG发财网将有一个大的交易供给系统,就在全球亚美am8ag发财网放心学院. So, 亚美am8问AG发财网只是为一些项目提供服务,现在亚美am8问AG发财网正在与一些机构的资金合作, 我想我可以这么叫它, 但更多的是关于家族办公室这样亚美am8问AG发财网就可以开始为项目提供资金. 只是把球向前推进.

肯·范·刘:
因为我认为每个人都持怀疑态度. 人口统计方面有很多问题,比如人们现在在哪里工作? 亚美am8问AG发财网总部. 人均收入在哪里? 人们一直在付房租吗? 什么是真正的投资回报率? 办公行业将会发生什么? 零售会再次转向吗?? 亚美am8问AG发财网有各种各样的动力学,方程有很多变量. 我不是说人们,完全袖手旁观. 我是说,现在就到球场上去,因为现在是表演时间. 这是游戏时间. 有很多事情正在发生, 如果你准备好了, 会有一些交易迅速而激烈地落在你的盘子上. 你要做的就是继续前进.

肯·范·刘:
所以,我,一个普通人,一次只穿一条腿的裤子,我总是在筹集资金. 我总是在找钱. 这是一个持续的过程. 亚美am8问AG发财网都处在同一条船上. 我意识到我来自, 我爸爸爬电线杆, 晚上加油, 为公共电力和燃气服务工作. 我妈妈是个银行出纳,她一年挣12000美元. 我想我父亲的起始年薪是2200美元左右,最后是40美元.

肯·范·刘:
但我只是被给予了很多的爱和热情,去上学,努力工作. 然后幸运的是, 在纽约工作, 我遇到了几只鲨鱼, 然后他们变成了导师. 鲨鱼和其他鲨鱼一起走了,还有我的钱包. 但我学到了一些,但幸运的是我长大了.

肯·范·刘:
我的一些堂兄弟是硬汉, 我了解了街上的情况,我没有被利用. 我可以和鲨鱼一起游泳,为自己创造一些东西. 但像其他人一样,我必须克服恐惧,弄清楚一切. 那些不给自己发工资的不眠之夜, 你像, “好吧, 接下来会发生什么?”

德温长老:
是的,这是正确的. 你最后得到报酬,对吧? 希望你能拿到钱,如果你拿到了,那也是最后拿到的.

肯·范·刘:
是的. 昨天有人跟我开玩笑. “是的,你就是那个权利行业.“这就像世界上的零现金流业务,只是不断出去,出去,再出去.

德温长老:
是的. 这是正确的. 你只需要开支票,而且是长时间的开支票. 希望最后还有最后一次检查,让一切都好起来. 但这并不能保证.

肯·范·刘:
是的,是的.

德温长老:
这真是太棒了,肯. 我真的很感谢你能分享这个故事. 显然这里还有更多, 但如果有人想和你交流, 了解你在做什么, 了解你能提供什么, 有什么好方法可以让他们这么做?

肯·范·刘:
最简单的方法是去肯万柳.com. 有一个发现如何按钮. 如果点击这个, 和你感兴趣, 它会带你找到一个日程安排软件,你可以安排和我的约会.

肯·范·刘:
我提供45分钟的免费策略会话, 所以如果你想开始做亚美am8ag发财网放心, 如果你手头上有个项目,而你又拿不出手, 如果你在住宅区,你想去商业, 如果你是做商业的,你想做开发, 如果你正处于开发阶段,并受到规划委员会的困扰, 或者如果你正在开发游戏,想要学习如何筹集资金, 我相信我能帮上你的忙. 如果我没有答案,我可以帮你找到答案.

德温长老:
爱它. 听着,45分钟的战略会议是不容小觑的. 对于那些想要进入下一个阶段的人来说,这是一个很重要的机会. 我非常赞同你关于导师的想法. 我的意思是,自从我开始创业以来,我就一直是团队的一员. 在我生活和事业的很多方面,这绝对是快进按钮.

德温长老:
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肯·范·刘:
Devin,谢谢. 是一个快乐.

德温长老:
好的. 祝你愉快.

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